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Moradia independente à venda em Leiria, Pousos Barreira e Cortes

750.000€



Referência

PM173

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Moradia

Subtipo de Imóvel

Moradia Térrea

Tipologia

T3

Estado

Em Construção

Certificado energético

Isento

Ano

2025

Distrito

Leiria

Concelho

Leiria

Freguesia

Colmeias e Memória

Código Postal

2420

Área Útil

0 m2

Área Bruta

522 m2

Área de Terreno

522 m2

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Apresentamos-lhe uma moradia exclusiva em fase de construção, inserida num lote de 522 m², situada numa zona residencial tranquila a apenas 2 minutos do centro de Leiria. Um projeto pensado para quem valoriza design moderno, eficiência energética e qualidade de vida. Ideal para famílias que procuram conforto aliado à proximidade da cidade.
✨ Destaques da Moradia 
-Tipologia T3, com três quartos espaçosos, incluindo suíte master.
-Sala ampla em conceito open space, onde a cozinha e a área de estar se unem num ambiente perfeito para convívio.
-Lavandaria independente, prática e funcional.
-Cave generosa, com espaço para 2 viaturas e zona técnica.
-Possibilidade de jardim, área de lazer e piscina privativa.

Conforto e Inovação
-A moradia foi projetada com materiais e equipamentos de topo, garantindo durabilidade, conforto e eficiência:
-Isolamento térmico e acústico premium, paredes com reboco fibrado, tijolo térmico e lã de rocha.
-Climatização de excelência: piso radiante com domótica, VMC, bombas de calor Ariston e painéis solares fotovoltaicos (10 painéis, 4Kw, bateria 6,5Kwh).
-Iluminação LED e sistema de videovigilância com câmaras Ubiquiti.
-Janelas de alta performance ‘Cortizo’ com vidro CoolLite Extreme, que privilegiam a entrada de luz natural e eficiência energética.
-Acabamentos de luxo: carpintarias até ao teto, cozinha e mobiliário Egger, tampos Dekton e apontamentos Porcelanosa.
-Eletrodomésticos AEG topo de gama, em acabamento preto mate, incluindo garrafeira exclusiva.

Viver Leiria com Exclusividade
Localizada num loteamento calmo, com bons acessos e todos os serviços essenciais nas proximidades (supermercados, escolas e transportes), esta moradia conjuga privacidade, modernidade e conveniência.

Uma oportunidade rara de viver numa casa pensada ao detalhe para proporcionar bem-estar, elegância e eficiência.
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Este imóvel não tem características definidas.

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