Moradia R/C, T4 na Rua das Trigueiras
485.000€
Referência
PM166
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Moradia
Subtipo de Imóvel
Moradia Térrea
Tipologia
T4
Estado
Excelente
Certificado energético
A
Ano
2022
Distrito
Leiria
Concelho
Leiria
Freguesia
Leiria, Pousos, Barreira e Cortes
Código Postal
2410
Área Útil
192 m2
Área Bruta
292.8 m2
Área de Terreno
762.55 m2
Apresentamos esta fantástica moradia isolada T4, que combina modernidade, exclusividade e uma localização privilegiada em Casal dos Matos, Leiria. Com 192m² de área útil e situada num terreno de 762m², esta residência é a escolha ideal para quem procura qualidade de vida, aliada à proximidade do centro urbano e ao prazer do campo. Características do Imóvel: -Área útil: 192m²; -Terreno: 762m²; -Quartos: 4, com roupeiros embutidos; -2 Suites: Com casa de banho privativa; -Garagem: Privativa, com capacidade para 2 veículos; -Jardim: Amplo e bem cuidado, com acesso direto da cozinha; -Casas de banho: 3 no total, sendo 1 na suite e 2 adicionais, equipadas com lavatório suspenso e cabine de duche; -Sistema de alarme: Para maior segurança e tranquilidade; -Caldeira de condensação a gás: Eficiência energética e conforto durante todo o ano; -Piso radiante: Garantindo conforto térmico e maior eficiência energética; -Espaço exterior: Enorme área com churrasqueira, ideal para momentos de convívio ao ar livre e espaço para fins diversos (piscina, horta, etc). A moradia, de construção recente e distribuída por um piso térreo, oferece um layout aberto e fluido, proporcionando conforto e praticidade para a sua família. A sala de estar, ampla e com muita luz natural, pode ser facilmente dividida em duas zonas distintas — uma para refeições e outra para convívio, oferecendo versatilidade para diferentes momentos de lazer. A cozinha é totalmente equipada (AEG), com bancada e armários modernos e de grande capacidade de arrumação, oferecendo um espaço prático e funcional. O acesso direto ao jardim proporciona uma excelente ligação entre os espaços interiores e exteriores, ideal para momentos de relaxamento ao ar livre. Os quatro quartos foram projetados para garantir conforto e privacidade, com boas dimensões e todos equipados com roupeiros embutidos. Já as três casas de banho são espaçosas e funcionais, adequadas ao dia a dia de toda a família. Localização Privilegiada: Esta moradia está situada em Casal dos Matos, uma zona de elevada procura na área metropolitana de Leiria, com acesso fácil às principais vias de comunicação, como a A8, A1 e Estrada Nacional 113, tornando-a ideal para quem deseja a proximidade ao centro de Leiria, mas com a tranquilidade do campo. Infraestruturas e Serviços Próximos: Na área envolvente, encontra tudo o que precisa para o seu dia a dia, incluindo grandes superfícies comerciais como Continente, Lidl, Intermarché e ALDI, além de comércio tradicional, restaurantes, ginásios, farmácias e escolas, como o Agrupamento de Escolas Correia Mateus. A proximidade ao centro de Leiria também oferece uma vasta oferta de serviços e lazer. Esta moradia é a escolha perfeita para quem busca uma vida tranquila, sem abrir mão da proximidade com os grandes centros urbanos. Seja para habitação própria ou para investimento no mercado de arrendamento, este imóvel é uma excelente oportunidade. Não perca a oportunidade de conhecer este fantástico imóvel e agende a sua visita hoje mesmo!
Geral
| Gerais | Mobilado: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 3 |
| Gerais | Lavandaria: | Sim |
| Caixilharia | Aluminio: | Sim |
| Caixilharia | Vidro Duplo: | Sim |
| Quarto de Banho | Comum: | Sim |
| Luz Natural | Muito Iluminado: | Sim |
| Ar Condicionado | Pré-instalado: | Sim |
| Garagem | Individual: | Sim |
| Garagem | Fechada Interior: | Sim |
| Climatização | Caldeira: | Sim |
| Climatização | Chão radiante / aquecido: | Sim |
Edificio
| Equipamento | Churrasqueira: | Sim |
|---|---|---|
| Equipamento | Jardins: | Sim |
| Gerais | Nº de Garagens: | 1 |
Domótica
| Gerais | Estores elétricos: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Rega Automática: | Sim |
| Aspiração Central | Completo: | Sim |
| Aquecimento Central | Completo: | Sim |
| Painel Solar | Completo: | Sim |
Zona
| Proximidade | Bancos: | Sim |
|---|---|---|
| Proximidade | Centros comerciais: | Sim |
| Proximidade | Escolas: | Sim |
| Proximidade | Farmácias: | Sim |
| Proximidade | Ginásios: | Sim |
| Proximidade | Jardins: | Sim |
| Proximidade | Jardins de infância: | Sim |
| Proximidade | Padarias: | Sim |
| Proximidade | Serviços públicos: | Sim |
| Proximidade | Supermercados: | Sim |
| Acessos | Alcatrão: | Sim |
| Centralidade | Junto à cidade: | Sim |
Este imóvel não tem áreas definidas.
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